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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campiglia Marittima in zona Venturina a 500.000 € (cod.64ab7a00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Immobiliare Pecchia) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2127 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.462 €/m² e
2.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.800 €/m²) e per ville (da 1.675 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.230 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
W.137 Campiglia Marittima, frazione Venturina Terme. Proponiamo la vendita una bella villa di 235mq.adatta per due famiglie, posta a circa 100m. dal centro commerciale Coop. Cosi composta: al piano rialzato, disimpegno, salone con caminetto, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra e doccia, grande giardino, garage di 37mq. Al piano primo : si accede dal disimpegno con bella scala in legno pregiato, grande sala-cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, completa la proprietà: pannelli solari per 10kw. Di potenza e fotovoltaico. Il prezzo è trattabile
