Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Cafaggio a 250.000 € (cod.64a8da72)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima in zona Cafaggio, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA) a 250.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2747 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.890 €/m² e 2.109 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cafaggio (da 1.275 €/m² a 2.425 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Venturina, mentre la zona di Cafaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cafaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.890 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
2747 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Campiglia Marittima (LI)
Indirizzo:
Cafaggio
Pubblicato:
gio 14 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA

IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA

VIA INDIPENDENZA, 18/C, Campiglia Marittima (LI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione

NOSTRA ESCLUSIVA. Proponiamo in vendita bellissimo appartamento posto al piano primo di una palazzina seminuova di sei unità abitative. All'appartamento si accede tramite scala condominiale interna ed è così composto: cucina/soggiorno con una grande vetrata che da accesso ad un'ampia terrazza pranzabile, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio e bagno; completano la proprietà una terrazza di circa mq 80 sovrastante l'appartamento ed un posto auto scoperto nella corte condominiale. La palazzina è stata completamente ristrutturata con la realizzazione del cappotto termico. L'appartamento è seminuovo e la caldaia è stata sostituita nel 2023. Nel prezzo è compreso l'arredamento così come nelle foto e la realizzazione di un eventuale secondo bagno. EPI: 222 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • case24.it