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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 150.000 € (cod.64a71cbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Bella Tuscany Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.388 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.660 €/m²) e per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 2.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bella Tuscany Immobiliare
Via d. Alighieri nr. 45/47 - venturina terme, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
VT440 – TOSCANA – CAMPIGLIA MARITTIMA – VENTURINA TERME (LI) – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E PRONTO DA ABITARE Terzo piano in condominio ben tenuto, situato in zona strategica: • Vicino a spazi verdi pubblici, perfetti per passeggiate e attività all'aria aperta • Posizione comoda, contesto tranquillo, vicino alle scuole elementari Caratteristiche principali: • Superficie di 85 mq, perfettamente distribuiti • Soggiorno accogliente, ideale per momenti di relax • Cucina abitabile con accesso a comodo terrazzo • Due camere da letto spaziose, comfort per tutta la famiglia • Bagno finestrato , ottime rifiniture • Ripostiglio pratico per ogni esigenza di spazio Ristrutturato con gusto: • Finiture curate • Ambienti luminosi Dotazioni: • Riscaldamento autonomo • Impianto di climatizzazione • Garage comodo al piano terreno di 18 mq Una casa moderna e funzionale, pensata per chi desidera entrare e viverla fin da subito. RIF.VT440
