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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campiglia Marittima in zona Venturina a 310.000 € (cod.64a0391e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2066 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.480 €/m² e 2.696 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 2.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.650 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2066 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campiglia Marittima (LI)
Zona OMI:
E4 (FRAZIONE VENTURINA)
Indirizzo:
Venturina
Pubblicato:
ven 21 marzo 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE ACQUAFRESCA DI SILVIA E LUCIA ACQUAFRESCA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone

In zona residenziale vendiamo villa terra-tetto a schiera vicina ai servizi, composta da ingresso indipendente ; al piano terra troviamo giardino privato fronte retro piastrellato in ottimo stato, ingresso, matrimoniale (In origine adibita a cucina) bagno, ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto ad area esterna privata uso giardino, al piano primo tre camere di cui due con balcone e bagno. All'ampio garage di 49 mq è possibile accederci sia esternamente che da scala interna all'appartamento.L'immobile si trova in buone condizioni non necessita interventi di ristrutturazione riscaldamento a metano e stufa e pellet piu' condizionari caldo-freddo. Ulteriori informazioni è possibile rivolgersi in agenzia Classe Energetica: non dichiarata

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