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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 129.000 € (cod.64a0391b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1720 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.986 €/m² e 2.201 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Venturina (da 1.525 €/m² a 2.735 €/m²) e per case indipendenti in zona Venturina (da 1.640 €/m² a 2.825 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1720 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
120.2 kwh/m²
Città:
Campiglia Marittima (LI)
Indirizzo:
Venturina
Pubblicato:
dom 15 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE ACQUAFRESCA DI SILVIA E LUCIA ACQUAFRESCA

DESCRIZIONE

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