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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 135.000 € (cod.64a038f3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Acquafresca Immobiliare) a 135.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2142 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.251 €/m² e 2.443 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.735 €/m²) e per bivani (da 1.380 €/m² a 2.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
2142 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campiglia Marittima (LI)
Zona OMI:
E4 (FRAZIONE VENTURINA)
Indirizzo:
Venturina
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Acquafresca Immobiliare

Acquafresca Immobiliare

Via indipendenza, 89, Campiglia Marittima (LI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con angolo cottura con balcone con ascensore

In vendita a Campiglia Marittima, nella zona di Venturina Terme e precisamente vicino zona Calidario, proponiamo un grazioso appartamento di 2 locali con una superficie di 63 mq. Situato al 1° piano di un edificio costruito nel 1994, questo immobile si presenta in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'appartamento è dotato di ascensore e ingresso tradizionale , risulta molto luminoso, soprattutto nella zona giorno dato che troviamo una ampia finestra, essendo un bilocale risulta comodo negli spazi grazie alla sua metratura, è composto da ingresso, zona pranzo- soggiorno, con angolo cottura, disimpegno notte, bagno finestrato, ripostiglio e matrimoniale con balcone. Le spese condominiali ammontano a 65 Euro mensili. Prezzo di vendita: 135.000 Euro trattabili NOSTRA ESCLUSIVA

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