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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 170.000 € (cod.64a038ec)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2125 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.043 €/m² e 2.225 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2125 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campiglia Marittima (LI)
Zona OMI:
E4 (FRAZIONE VENTURINA)
Indirizzo:
Venturina
Pubblicato:
ven 28 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE DELTA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura

In zona semi-centrale, al piano terra ,vendesi appartamento di 80mq completamente ristrutturato nel 2023 , composto da soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. L’immobile dispone di aria condizionata in due stanze , parte dell’arredo è su misura. Infissi in PVC con doppi vetri. Termo-autonomo a metano. No condominio. Classe Energetica “In fase di richiesta

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