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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 203.000 € (cod.64a03892)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 203.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA) a
203.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2743 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.718 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Venturina (da 1.525 €/m² a 2.735 €/m²) e per case indipendenti in zona Venturina (da 1.640 €/m² a 2.825 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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Foto 2 annuncio Appartamento a Campiglia Marittima in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Campiglia Marittima in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Campiglia Marittima in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA
VIA INDIPENDENZA, 18/C, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Il progetto prevede la totale riqualificazione funzionale ed energetica di un compendio immobiliare degli anni '60 con la nascita di nuovi appartamenti che si svilupperanno al piano terra e primo in un contesto di piccolo condominio. Tutti gli appartamenti saranno termoautonomi e raggiungeranno la classe “B” o superiore. L'appartamento è sito al piano primo e si sviluppa su una superficie commerciale di mq 74,00. Tramite una scala condominiale ed un ballatoio si accede ad un loggiato privato e al soggiorno con angolo cottura. Dalla zona giorno, tramite un disimpegno, si accede alla camera matrimoniale, alla camera singola, al bagno principale finestrato e al ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto privato. Le finiture saranno di ottima qualità e potranno essere personalizzate. * IL PREZZO RIPORTATO E' GIA' COMPRESO DI IVA AL 4% (PRIMA CASA). Il costo ulteriore da pagare direttamente al notaio per l'atto di compravendita è di circa Eu. 3.200, 00 iva compresa. Bonus mobili con detrazione al 50% fino ad Eu. 5.000, 00 dopo l'acquisto dell'appartamento fino al 31.12. 23. PREVISIONI DI CONSEGNA E ROGITO: DICEMBRE 2023. EPI: 222 kwh/m2 anno
