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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima a 190.000 € (cod.64a03882)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA) a 190.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2714 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.168 €/m² e 2.354 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Venturina.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2714 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campiglia Marittima (LI)
Zona OMI:
E4 (FRAZIONE VENTURINA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA

IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA

VIA INDIPENDENZA, 18/C, Campiglia Marittima (LI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo

In posizione prestigiosa, zona termale, ideale per chi vuol vivere in paese ma cerca relax e benessere in una zana tranquilla e ben curata. L'immobile si trova all'interno di un porco residenziale, recintato con accesso da cancello automatizzato, all'interno di una piccola palazzina, dotato di ingresso indipendente da scala esterna a cui si accede da una piccola resede recintata in proprietà esclusiva dove al suo interno troviamo un ripostiglio idoneo per posizionare scooter o biciclette nonché oggettistica varia. L'immobile è così composto: Cucina con accesso ad una bella terrazza pranzabile di circa 10 mq, perfetta per cene all'aperto. Camera matrimoniale e camerina con terrazza privata che si affaccia sulla piscina condominiale, bagno e disimpegno ben distribuiti. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, come nuovo, è dotato di riscaldamento autonomo, zanzariere, ottima esposizione al sole. Nella vendita è compresa la mobilia, di ottima qualità, gli accessori ed i complementi di arredo come in foto Classe Energetica: G

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