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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima a 225.000 € (cod.64a03877)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2647 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.227 €/m² e 2.406 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Venturina.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2647 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Campiglia Marittima (LI)
Zona OMI:
E4 (FRAZIONE VENTURINA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 13 giugno 2024

PROPOSTO DA:

TOSCANA IMMOBILIARE IL GIOIELLO DI GIORGIANNI LINDA SAS

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione

In edificio di sei appartamenti, di recente costruzione, immobile posto al piano primo con accesso a mezzo di scala esterna per tre famiglie. L'appartamento si compone internamente da soggiorno - angolo cottura con terrazzo pranzabile, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con grande terrazzo, wc e bagno principale. Completa la proprietà garage posto al piano terreno di mq. 15. L'immobile si presenta in perfette condizioni, riscaldamento autonomo. Classe Energetica: G

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