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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 160.000 € (cod.64a0354f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1467 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.007 €/m² e 2.186 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.720 €/m²) e per pentavani (da 1.290 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
109 m²
Prezzo al m²:
1467 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Campiglia Marittima (LI)
Zona OMI:
E4 (FRAZIONE VENTURINA)
Indirizzo:
Venturina
Pubblicato:
gio 8 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Acquafresca Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile

In vendita a Venturina Terme, zona centrale, proponiamo ampio appartamento di 5 locali con una superficie di 109 mq. Situato al primo piano, questo immobile si trova in buono stato e risale ad una ristrutturazione del 2000. L'appartamento offre un ingresso tradizionale e dispone di basse spese condominiali mensili di soli 15 Euro. E' composto da ingresso cucina abitabile salone due camere grandi bagno grande e stanzino piu' terrazza di mq.22. Palazzina di sole 6 unita'. Garage al piano terreno. L'immobile trovasi in zona centrale vicino ai servizi. NOSTRA ESCLUSIVA

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