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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 180.000 € (cod.6491c1fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
In zona centrale, a pochi passi dalla zona pedonale, vendiamo appartamento della superficie di oltre 100 mq posto al quarto piano di un condominio dotato di ascensore. Internamente si presenta in ottime condizioni, molto luminoso e pronto ad essere abitato senza necessità di ristrutturazione. L'appartamento si compone di ingresso, grande soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con dispensa e terrazzo verandato ad uso lavanderia, disimpegno notte, due camere di cui una con cabina armadio, bagno principale ristrutturato dotato di doccia, bagno di servizio sempre dotato di doccia e studio. Gli infissi sono di nuova generazione in PVC con apertura vasistas, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Completa la proprietà un locale ripostiglio al piano terreno nella corte privata del fabbricato. Spese condominiali di circa 40 euro mensili
