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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 255.000 € (cod.648caecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.175 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA
VIA INDIPENDENZA, 18/C, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano rialzato di una palazzina quadrifamiliare, con accesso da scala esterna condominiale. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è ideale per famiglie con bambini o per chi desidera spazi ampi e vivibili.l'appartamento è composto da:- luminoso soggiorno doppio con accesso alla terrazza- cucina abitabile, anch'essa con uscita sulla terrazza- due camere matrimoniali, una camerina, due bagni- disimpegno zona nottecompletano la proprietà:- garage di circa 50 mq al piano seminterrato dotato di accesso pedonale lato ovest, accesso carrabile lato sud/ovest, tre finestre lato sud/est oltre ad un ripostiglio e bagno- giardino esclusivo sul retro dell'edificio con casetta in legno e pozzo condominiale.l'immobile è termoautonomo e si trova in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi di venturina, raggiungibili comodamente a piedi.contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! epi: 212 kwh/m2 anno
