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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 230.000 € (cod.647eee53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2053 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.620 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.080 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
A Venturina Terme, precisamente in zona "Tufaia", proponiamo appartamento facente parte di una palazzina quadrifamiliare senza spese condominiali. L'appartamento, avente ingresso indipendente da corte privata, si trova al primo ed ultimo piano ed è composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, cabina armadio, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. In origine, prima dell'ultima ristrutturazione, l'appartamento aveva 3 camere, oggi una di queste camere è stata divisa per realizzare la cabina armadio ed il ripostiglio, ma le pareti divisorie sono state realizzate in cartongesso, pertanto si può ripristinare lo stato originale in maniera semplice ed economica. Al piano terreno troviamo l'ampio garage/taverna di 34mq. Gli ambienti risultano essere molto luminosi; il riscaldamento, autonomo, è dato da una termostufa a pellet
