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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 235.000 € (cod.646c244f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2764 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.700 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ACQUAFRESCA DI SILVIA E LUCIA ACQUAFRESCA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Vendiamo IN NOSTRA ESCLUSIVA , appartamento con ingresso per tre, posto al piano primo,libero su tre lati, composto da soggiorno con angolo cottura dal quale accediamo a terrazza balconata, nel reparto notte, camerina che si affaccia sulla terrazza attrezzata molto grande che sostituisce il giardino, matrimoniale, bagno con finestra e ulteriore bagno di servizio, al piano terra garage e posto auto. L'immobile si presenta in ottimo stato e viene fornito di tutto l'arredamento esistente - anno
