L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima a 245.000 € (cod.6463c3ed)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2130 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.582 €/m² e 2.849 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.655 €/m² a 2.925 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Venturina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,21%).

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•  Wikipedia: Campiglia Marittima
•  Mercato Immobiliare a Campiglia Marittima
•  Quotazioni OMI