Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campiglia Marittima in zona Venturina a 500.000 € (cod.64612a25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Bella Tuscany Immobiliare) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2127 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.404 €/m² e
2.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.815 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 3.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bella Tuscany Immobiliare
Via d. Alighieri nr. 45/47 - venturina terme, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con caminetto
VT414 – CAMPIGLIA MARITTIMA – VENTURINA TERME (LI) – Villa disposta a piano terreno e piano primo con giardino circostante. Al piano terreno è composta da soggiorno con camino e con accesso al giardino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Al piano primo al quale si accede mediante scala interna si trova un soggiorno con angolo cottura, una camera principale, due camere mansardate, bagno. La superficie è 235 mq. L'abitazione per la sua composizione interna, si presta per essere utilizzata anche da due nuclei familiari. Completa la proprietà il garage della superficie di 22 mq. E' dotata di impianto fotovoltaico, impianto solare termico, riscaldamento alimentato da caldaia a gas. Si trova in posizione centrale rispetto al paese e ai servizi RIF.VT414
