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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 185.000 € (cod.64612a07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Bella Tuscany Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2126 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bella Tuscany Immobiliare
Via d. Alighieri nr. 45/47 - venturina terme, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
VT429 – TOSCANA – CAMPIGLIA MARITTIMA – VENTURINA TERME - Appartamento Moderno e Confortevole nel Cuore del Paese Questo splendido appartamento di mq 87, situato al primo piano di un edificio moderno dotato di ascensore, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, sapientemente suddiviso in zona living e angolo cottura, con accesso ad un balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali vanta un balcone privato, Completano l'unità immobiliare un bagno ben rifinito e un pratico ripostiglio. Un valore aggiunto è rappresentato dal garage privato, situato al piano seminterrato, che garantisce un posto auto sicuro e protetto. L'impianto di riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica di questo appartamento è un vero punto di forza: • A pochi minuti dal paradiso: Solo 6 km vi separano dalle spiagge incontaminate del Parco di Rimigliano, un'oasi di natura e relax. • Il fascino di Baratti a portata di mano: A soli 9 km potrete immergervi nell'atmosfera unica del Golfo di Baratti, con la sua storia millenaria e le sue acque cristalline. • Un'isola di bellezza a breve distanza: L'imbarco per la splendida Isola d'Elba dista appena 15 km, offrendovi l'opportunità di esplorare un vero gioiello del Mediterraneo. Questo appartamento rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera una casa impeccabile, ben posizionata e pronta per essere vissuta RIF.VT429
