Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 190.000 € (cod.645b5844)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 2.030 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA
VIA INDIPENDENZA, 18/C, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
In posizione prestigiosa, zona termale, ideale per chi vuol vivere in paese ma cerca relax e benessere in una zana tranquilla e ben curata.L'immobile si trova all'interno di un porco residenziale, recintato con accesso da cancello automatizzato, all'interno di una piccola palazzina, dotato di ingresso indipendente da scala esterna a cui si accede da una piccola resede recintata in proprietà esclusiva dove al suo interno troviamo un ripostiglio idoneo per posizionare scooter o biciclette nonché oggettistica varia.L'immobile è così composto:Cucina con accesso ad una bella terrazza pranzabile di circa 10 mq, perfetta per cene all'aperto.Camera matrimoniale e camerina con terrazza privata che si affaccia sulla piscina condominiale, bagno e disimpegno ben distribuiti.L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, come nuovo, è dotato di riscaldamento autonomo, zanzariere, ottima esposizione al sole. Nella vendita è compresa la mobilia, di ottima qualità, gli accessori ed i complementi di arredo come in foto Classe Energetica: G
