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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 248.000 € (cod.64594e29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.690 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alba Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA: nelle immediate vicinanze del Centro del paese, all'interno di un edificio condominiale circondato dal verde proponiamo appartamento della superficie di mq. 115 ricavato dalla fusione di due appartamenti del quale è stato mantenuto l'ingresso facilmente ripristinabile in caso di necessità le due unità immobiliari ( chiusura di una porta ). Soluzione ideale per investimento, per nuclei familiari numerosi o per genitori e figli. Attualmente si compone da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni completi con doccia e finestra ( recentemente ristrutturati ), ripositglio, quattro camere di ampie dimensioni una delle quali con ingresso indipendente e predisposizione per realizzazione cucina. Dalla zona giorno si accede ad un terrazzo lineare di mq. 8, da due delle quattro camere si accede ad un terrazzo lineare di mq. 5. L'immobile, posto al piano primo dotato di ascensore, si presenta in ottime condizioni d'uso e manutenzione, dotato di avvolgibili di nuova installazione, doppie finestre, riscaldamento autonomo ( con caldaia a condensazione nuova ) ed impianto di condizionamento. Completano la proprietà un locale cantina della superficie di mq. 20 posto al piano seminterrato dotato di impianto elettrico e locale autorimessa al piano terreno della superficie di mq. 20 dotato di impianto elettrico ed idrico. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA' Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo. Riferimenti: - info@alba-immobiliare.it - +39 333 8017764
