L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 75.000 € (cod.643a3c34)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Campiglia Marittima in zona Venturina, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1339 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.406 €/m² e 1.535 €/m². Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Venturina (da 790 €/m² a 2.245 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 1.265 €/m² per uffici in vendita.

•  Sito Istituzionale: Campiglia Marittima
•  Wikipedia: Campiglia Marittima
•  Mercato Immobiliare a Campiglia Marittima
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Venturina
•  Mercato Immobiliare in zona Venturina