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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima a 245.000 € (cod.6432b69e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LE PORCARECCE – CASALAPPI - LOC. BOTRO AI MARMI - LOC. BISERNO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Venturina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
Nel Comune di Campiglia Marittima, in Località Casalpiano, presso il Borgo La Contessa, si vende la piena proprietà di un appartamento in Residence ad uso turistico ricettivo. Il Borgo La Contessa è un antico casolare del 1500, ristrutturato nei primi anni 2000, immerso nella campagna toscana, a pochi chilometri dal mare e vicino ai caratteristici borghi medievali di Campiglia Marittima e Suvereto (LI). L'unità immobiliare in vendita è posta al piano terreno e si compone di 3 camere matrimoniali, cucina, soggiorno, 3 bagni e 2 disimpegni. La superficie netta calpestabile dell'immobile è di 75 mq. circa e 90 mq. commerciali, oltre al giardino in uso esclusivo di circa 150 mq. e n. 2 posti auto scoperti. L'immobile ha categoria catastale A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani, per una superficie catastale di mq. 96, escluse le aree scoperte. Il complesso residenziale è dotato di piscina, area bbq ed ampio parco
