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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campiglia Marittima in zona Venturina a 590.000 € (cod.64322055)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da BERNARDINI GROUP Immobiliare) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.815 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 3.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERNARDINI GROUP Immobiliare
Via indipendenza, 95, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
NOSTRA ESCLUSIVA: Una gemma nascosta nel cuore di una delle zone più ricercate di Venturina Terme: i Laghetti di Tufaia. Questa proprietà eccezionale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi ce
