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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 200.000 € (cod.642e00ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da RE/MAX Mindset) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2985 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.619 €/m² e
2.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 2.100 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A VENTURINA TERME NUOVI TRILOCALI AL PIANO TERRA CON GIARDINO ,LOGGIATO PRIVATO E POSTO AUTO ULTIMI RIMASTI-----CHIAMA SUBITO Gli appartamenti sono rilevati da un progetto che prevede la totale riqualificazione funzionale ed energetica di un compendio immobiliare degli anni 60 con la nascita di nuovi immobili che si svilupperanno al piano terra in un contesto di piccolo condominio. Tutti gli appartamenti saranno termoautonomi e raggiungeranno la classe B o superiore. I trilocali si sviluppano al piano terra su una superficie commerciale a partire da mq 66,00 fino a 82 mq e con da mq 40,00 a mq 87 di area esterna privata . Entrando dal giardino privato troviamo un loggiato dal quale si accede al soggiorno con angolo cottura. Dalla zona giorno, tramite un disimpegno, si accede alla camera matrimoniale, alla camera singola, al bagno principale finestrato e al ripostiglio. Completa la proprietà un locale tecnico e un posto auto privato. Le finiture saranno di ottima qualità e volendo potranno essere personalizzate DISPONIBILI ENTRO FINE ANNO I Prezzi da pagare vanno da un minimo di 200.000 per il più piccolo fino ad un massimo di 258.000 IVA 4% o 10% ESCLUSA N.B. GLI ACQUIRENTI POSSONO DETRARRE IL 50% del 25% DELLA SPESA SOSTENUTA PER L'ACQUISTO IVA COMPRESA + BONUS MOBILI CON DETRAZIONE DEL 50% FINO AD 5.000 DOPO L'ACQUISTO DELL'APPARTAMENTO FINO AL 31/12/2024 CHIAMA SUBITO PER UNA VISITA NON PERDERE QUESTA OCCASIONE
