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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 268.000 € (cod.6429875f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2504 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con balcone senza ascensore
VENTURINA TERME FL immobiliare è lieta di presentare questa interessante soluzione sita in ottima zona residenziale circondata da tanto verde ma allo stesso tempo in posizione strategica in quanto vicinissima a tutti i servizi raggiungibili a piedi (coop, scuole, parco giochi e centro del paese). Secondo piano di piccolo e ben curato condominio senza spese, con i suoi 107 mq.(catastali) abbiamo - ingresso su grande zona giorno, che prosegue su sala da pranzo e cucinotto con terrazzino, - reparto notte con ampio disimpegno - due camere matrimoniali - bagno di generose proporzioni con finestra, - comodo studio. Portoncino blindato, doppie finestre, caldaia nuova a condensazione, questa casa gode di ottima esposizione e luminosità, non necessita di alcun intervento. GRANDE garage di circa 22mq.(catastali) e giardino ad uso esclusivo di circa 110 mq. Il condominio è provvisto di pozzo per irrigazione dei giardini. MOLTO IMPORTANTE MONTASCALE INTERNO. Venturina Terme è una graziosa frazione di Campiglia Marittima ed è un rinomato centro termale (Calidario terme), possibile raggiungere in poco tempo San Vincenzo, Suvereto, golfo di Baratti, spiaggia di Rimigliano, Follonica e Piombino. CONTATTATE la nostra Agenzia per ulteriori informazioni e affrettatevi per prenotare una visita. - Rif. FL-1673MG L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE
