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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campiglia Marittima in zona Venturina a 1.100.000 € (cod.642821d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LE PORCARECCE – CASALAPPI - LOC. BOTRO AI MARMI - LOC. BISERNO ...) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.815 €/m²) e per casali (da 1.450 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Questo tipico casale, recentemente ristrutturato in stile rustico toscano per essere impiegato come agriturismo, situato in una azienda agricola fra il Golfo di Baratti e le Terme di Venturina, gode di tutta la bellezza della campagna di Campiglia Marittima e delle spiagge incontaminate della Costa degli Etruschi. La casa è circondata da un terreno di circa 35.000 mq. dove vengono coltivate le noccioline. La proprietà è costituita da due fabbricati per circa 420 mq
