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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 235.000 € (cod.64162cfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2281 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore
Venturina Terme Rif. n. 1630 NOSTRA ESCLUSIVA Zona Centro - In quadri-familiare appartamento di mq. 78 utili al piano primo con cantina al piano terreno di mq 29. L’immobile è composto da una ampia zona giorno divisa in zona cottura e zona soggiorno, ampio ripostiglio con lavatrice ed asciugatrice, disimpegno zona notte, bagno con finestra e doccia, due camere matrimoniali e tre balconi. L’immobile ha ottime rifiniture, è stato ristrutturato completamente nel 2020 con certificazioni per tutti gli impianti, riscaldamento autonomo a metano, gli infissi sono in PVC/ doppio vetro con avvolgibili elettrici, pavimentazione in PVC, porta blindata e condizionatori caldo/freddo. La facciata del fabbricato è stata ristrutturata nel 2018. L’immobile viene venduto arredato come in foto. Non c’è Condominio. Classe energetica " In attesa di Certificazione
