Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 265.000 € (cod.640c852c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2453 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.720 €/m²) e per quadrivani (da 1.425 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA
VIA INDIPENDENZA, 18/C, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita bellissimo appartamento con entrata indipendente.All'immobile si accede tramite scala esterna ed è cosi composto: disimpegno in entrata con cucinotto e grande soggiorno con accesso alla terrazza, un bagno ed un ripostiglio. Sempre dal disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali ed una camerina singola.L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è stato ristrutturato nel 2020.Il riscaldamento è tramite pompa di calore.Sono presenti cappotto termico e pannelli solari. Classe Energetica: A4
