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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 95.000 € (cod.6401b397)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.690 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Rif. n. 1627 VENTURINA TERME Grazioso e luminoso appartamento di mq 40 al piano terreno in palazzina con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con angolo cottura ed induzione elettrica ai fornelli, bagno con doccia e finestra e camera matrimoniale. L'appartamento è stato ristrutturato ed arredato lo scorso anno, gli infissi sono in PVC doppio vetro, non è presente il riscaldamento, boiler per acqua calda, ripostiglio privato nella corte di mq 4. L'immobile viene venduto arredato come in foto Non ci sono spese condominiali
