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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campiglia Marittima in zona Venturina a 1.100.000 € (cod.63d8d4c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da RE/MAX Mindset) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3548 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.548 €/m² e
2.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 2.825 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.230 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
EPgl,nren: 237,86 kWh/m² - VENTURINA TERME - Proponiamo in vendita VILLA SINGOLA in cima ad una collina con PISCINA, terrazza, dependance, un grande giardino ed una meravigliosa vista panoramica. Contattaci adesso e vieni a vederla con i tuoi occhi!!! Per arrivare alla proprietà ci accompagna un bellissimo viale alberato con pini e cipressi, ed una volta percorso abbiamo la possibilità di poter parcheggiare fuori o all'interno tramite il cancello automatico. La villa è disposta su due livelli, al piano terra troviamo una grande terrazza che ci da accesso anche al giardino di circa 2.500mq con ulivi secolari dove sono situate sia la dependance e la zona PISCINA, quest'ultima veramente mozzafiato, gode di tranquillità e privacy dove potersi rilassare e godersi atmosfera e profumi delle colline toscane, a pochi metri dalla piscina è situato anche uno spogliatoio dove potersi cambiare. Entrando in casa al piano terra troviamo 3 camere matrimoniali, una cucina e tre bagni, ed i due garage di circa 150mq comunicanti con l'abitazione principale Adesso andiamo al piano superiore, anche qui abbiamo due ingressi, uno esterno con accesso dal giardino ed uno tramite le scale interne. Il primo piano è stato recentemente ristrutturato e qui troviamo una terrazza panoramica con VISTA MARE e sulle colline circostanti, due saloni dove potersi riunire la sera, 2 camere matrimoniali con bagno privato, ed una camerina con bagno accessibilesia da quest'ultima che dalla zona giorno. La proprietà gode di molti comfort tra cui aria condizionata, riscaldamento autonomo, asciugacapelli in ogni bagno, cassaforte, citofono. A questo punto non ti resta che venire a vederla con i tuoi occhi, contattaci...ti aspettiamo
