Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 265.000 € (cod.63d6625f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da RE/MAX Mindset) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2453 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.934 €/m² e
3.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.685 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con caminetto con cucina abitabile per vacanza
EPgl,nren: 1426,00 kWh/m² - CERCHI UNA CASA CON AMPI SPAZI E RISTRUTTURATA CON UN EFFICENZA ENERGETICA AL TOP? Questa casa è quello che fa per te : In zona Venturina, nel suggestivo comune di Campiglia Marittima, si trova questo moderno appartamento in vendita, in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi. L'immobile è pronto per essere abitato in quanto ristrutturato nel 2022 garantendo così una perfetta efficienza energetica e una qualità dei materiali di elevato livello. Ingresso indipendente , con una superficie totale di 108 metri quadrati, l'appartamento si estende su un unico piano, al primo ed ultimo di un edificio con cappotto termico. Al suo interno, troviamo un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno con camino e con accesso al balcone che gira tutto intorno alla palazzina e una cucina a vista completamente attrezzata e arredata con gusto. La zona notte invece è composta da tre camere da letto, due bagni moderni e finemente rifiniti con doccia, entrambi dotati di sanitari di design e di un'ottima qualità. Gli infissi sono con doppia camera in Pvc persiane in alluminio. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo , per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno., grazie ai pannelli solari con 5kw in produzione e 10 kw in accumulo , sia per riscaldamento con pompa di calore che pannello solare per acqua calda, mantenendo comunque la caldaia a metano ultima generazione in caso di emergenza. Completa la proprietà un garage di 12 mq Inoltre, la vicinanza al mare e alle spiagge più belle della Costa degli Etruschi rende questo appartamento perfetto per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in un'atmosfera di relax e benessere. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, perfetto per una famiglia alla ricerca di una casa moderna e confortevole. Contatta subito il nostro agente immobiliare e prenota una visita per scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile opportunit
