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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 127.000 € (cod.63c94b0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2015 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.570 €/m² e
2.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.705 €/m²) e per bivani (da 1.420 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con terrazza con angolo cottura con ascensore
Venturina Terme Rif. n. 1619 Zona Coop - In fabbricato condominiale appartamento al piano primo con ascensore di mq 50 in diritto di superficie. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale ed ampia terrazza con doppio accesso anche dalla camera. Ottime rifiniture, infissi legno/doppio vetro, porta blindata e riscaldamento centralizzato. Arredato come in foto ( no comodine e scarpiera ). Spese condominiali € 100 al mese comprensive della spesa dell’acqua privata, ascensore, riscaldamento, assicurazione, luce e pulizia scale. Completano la proprietà un ripostiglio al piano terreno di circa 7 mq ed un garage di mq. 22 con luce ed acqua
