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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 165.000 € (cod.639d2187)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1774 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.705 €/m²) e per quadrivani (da 1.735 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DELTA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif.Ag. 1608 - Immerso nel verde della campagna toscana, a pochi passi dal mare e dalle meraviglie di Campiglia Marittima, ti presentiamo questo splendido appartamento di 4 locali e 76 mq di superficie. Appartamento al secondo piano di mq 90 con giardino. Limmobile è composto da angolo cottura/soggiorno con pompa di calore caldo/freddo e porta/finestra su lungo balcone pranzabile, disimpegno, bagno con doccia e porta finestra sul balcone, ripostiglio, camera doppia e camera matrimoniale dotata di cabina armadio con porte a scomparsa ed illuminazione automaticizzata. Completa la proprietà un garage di mq. 20 con luce. Lappartamento ha buone rifiniture, infissi interni in legno /doppio vetro, zanzariere in alluminio ed infissi esterni estendibili; Riscaldamento è autonomo a metano con radiatori tradizionali. Spese condominiali circa ?150 ogni trimestre. La facciata del palazzo è stata rifatta recentemente. No ascensore. Classe Energetica In attesa di Certificazione - SC9229951
