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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Campiglia Marittima a 1.600.000 € (cod.638b5079)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Campiglia Marittima, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl) a 1.600.000 € per una superficie commerciale di 980 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1632 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.222 €/m² e 1.378 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Venturina.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Campiglia Marittima

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IN SINTESI

Prezzo:

1.600.000 €

Superficie:

980 m²

Prezzo al m²:

1632 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Campiglia Marittima (LI)

Aggiornato:

sab 5 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl

CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl

VIA BICOCCHI, 52, Follonica (GR)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile

AZIENDA AGRICOLA posta in posizione leggermente collinare, non distante dal Paese ed a pochi Km dal mare, con facile accesso dalla strada asfaltata e composta da fabbricato principale suddiviso in abitazione e locali agricoli e commerciali. Il fabbricato è circondato da un corpo unico di terreno misto a macchia boschiva ed uliveta di circa 2,5 ettari con 300 piante di ulivo tradizionale in produzione oltre alla corte urbana. E' presente un ulteriore corpo di terreno distaccato ma non lontano di complessivi 12 ettari misto a vigna ed uliveto. Il fabbricato è disposto su 2 livelli e presenta al primo piano l'appartamento padronale di circa 180 mq composto da ingresso tramite scala esterna su chiostrina coperta e con bagno di servizio, ampia sala soggiorno con termocamino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e altre 2 stanze. Al piano terra sono presenti locali magazzino, le cantine attrezzate per la produzione e la conservazione del vino, gli uffici, il frantoio ed il magazzino per lo stoccaggio dell'olio ed il capannone per il rimessaggio dei mezzi agricoli per un totale complessivo di circa 800 mq. Possibilità di realizzare ulteriori unità abitative utilizzando la volumetria esistente e richiedendone un cambio di destinazione d'uso. La proprietà si presta benissimo, dopo una ristrutturazione, ad essere adibita ad ricettiva. Le attrezzature presenti nell'immobile relative alla cantina ed al frantoio non fanno parte della vendita. Richiesta Euro 1.600.000,00 Rif. AZ - AG 370 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOV[…]