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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima a 265.000 € (cod.6326d7bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LE PORCARECCE – CASALAPPI - LOC. BOTRO AI MARMI - LOC. BISERNO ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Venturina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con caminetto con cucina abitabile senza ascensore
CAMPIGLIA MARITTIMA Rif. n. 1577 A pochi km da Baratti, sulla strada “le caldanelle”, in bifamiliare, appartamento al piano terra di mq 100 netti con giardino piastrellato esclusivo. L’immobile è composto da una grande terrazza pranzabile in entrata, ampio soggiorno con camino, grande cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con ripostiglio adibito a cabina armadio, un grande bagno con doccia e finestra adatto a portatori di handicap ed altro bagno senza finestra. L’immobile è termo – autonomo, riscaldamento tramite radiatori con alimentazione a GPL. Infissi in legno/doppio vetro e portelloni in legno, porta blindata. Nel prezzo è compreso l’arredo della cucina. Nella proprietà è compresa una corte a comune con l’altra proprietà adibita a parcheggio. Classe Energetica “In attesa di certificazione” € 265.000,00
