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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 198.000 € (cod.62fd99b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con garage con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
IN ESCLUSIVA In zona semi-centrale, al piano terzo senza ascensore, appartamento di 110 mq completamente ristrutturato, composto da ingresso, ampio soggiorno molto luminoso con terrazza, cucina pranzabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camerina, bagno con doccia e finestra e stanza pluriuso con finestra ( può essere la terza camera). L’immobile ha ottime rifiniture, pompe di calore caldo/freddo in classe A+++, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, infissi in PVC/doppio vetro, avvolgibili nuovi, impianti luce/acqua e gas nuovi e certificati. Ampia corte condominiale con posto auto assegnato all'appartamento. Completa la proprietà garage di mq. 20. Spese condominiali € 40 al mese. Classe Energetica “In fase di richiesta
