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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 185.000 € (cod.62bb6c8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.650 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto con climatizzazione
All'ingresso di Venturina Terme, nella zona denominata Caldana, vendiamo appartamento con ingresso indipendente sito al piano terreno e primo. Entrando all'interno dell'abitazione troviamo un ampio disimpegno, soggiorno con angolo cottura di 22 mq , un altro vano attualmente adibito a camera che si presterebbe anche ad uso cucina separata così dal soggiorno, ripostiglio e bagno completo. Salendo al primo piano mediante scala interna in granito troviamo una grande camera matrimoniale, due camere più piccole ed un bagno di servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, camino nel soggiorno ed aria climatizzata al piano primo. Esternamente piccola corte privata dalla quale si accede all'immobile
