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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbona in zona La California a 880.000 € (cod.65cfae5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bibbona in zona La California, la richiesta di 880.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO DI GIUSEPPE DI BRINO) a
880.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3520 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.827 €/m² e
3.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R6 RESTANTE TERRITORIO EX ZONA D2 - R1 - R5) per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 3.220 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 4.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Bibbona, mentre la zona di La California risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La California, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibbona in zona La California
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Bibbona di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Bibbona di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Bibbona di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Bibbona di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare a Bibbona di 250 m² con 8 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO DI GIUSEPPE DI BRINO
VIA B.TELESIO, 15, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
Campagna di Bibbona, sul confine con il Comune di Cecina, proponiamo bella villa in buone condizioni circondata da un bellissimo pardo di circa mq. 2000 - anno
