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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbona a 149.000 € (cod.656ce296)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibbona, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2568 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.873 €/m² e
3.218 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Bibbona.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina per vacanza con climatizzazione
Se stai cercando un'abitazione che racchiuda l'essenza della Toscana più autentica, senza rinunciare ai comfort di una ristrutturazione questa proprietà nel centro storico di Bibbona è una rarità che abbiamo il privilegio di proporti in nostra esclusiva. A soli 10 minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi e a un passo dai viali di cipressi di Bolgheri, questa soluzione è perfetta per chi esige indipendenza, spazio e carattere. L'Abitazione: Comfort Moderno nel Cuore Storico Situato al primo piano di un palazzetto tipico, l'appartamento principale ti accoglie in un ambiente rigenerante, recentemente ristrutturato con attenzione ai materiali e alla vivibilità. La zona giorno con cucina a vista è il cuore della casa, dove la stufa a legna crea un'atmosfera magica durante i weekend invernali, richiamando la tradizione dei borghi toscani. Per la stagione estiva, l'immobile è già dotato di un moderno sistema di climatizzazione con split (aria calda/fredda), garantendo un clima perfetto tutto l'anno. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, un bagno rifinito con gusto e un prezioso stanzino/ripostiglio, fondamentale per la gestione degli spazi in una casa vacanze. Il Valore Aggiunto: Un Piano Terra dalle Mille Potenzialità Il vero punto di forza di questa proposta — quasi introvabile nei centri storici — è lo sviluppo del piano strada, dove la proprietà dispone di pertinenze esclusive che ne triplicano il valore d'uso: Il Garage Privato: Dimentica lo stress del parcheggio nei borghi medievali. Un ampio box esclusivo per la tua auto o per le tue e-bike, completato da una pratica grotta di servizio per lo stoccaggio. La Taverna "Dependance" (C2): Un secondo ambiente indipendente, anch'esso recentemente ristrutturato e dotato di secondo bagno privato e zona relax con divano letto. È il rifugio ideale per ospitare amici o parenti garantendo a tutti la massima privacy, o per creare uno studio riservato lontano dal corpo principale della casa. Rifinisco entrambi i locali al piano terra due grotte ch[…]
