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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbona in zona La California a 245.000 € (cod.65638ade)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bibbona in zona La California, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3141 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.454 €/m² e 2.714 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona La California (da 1.785 €/m² a 3.010 €/m²) e per appartamenti in zona La California (da 1.725 €/m² a 2.885 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Bibbona, mentre la zona di La California risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La California) è pari a 2.430 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
78 m²
Prezzo al m²:
3141 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Bibbona (LI)
Zona OMI:
E3 (LA CALIFORNIA EX ZONA D3)
Indirizzo:
La California
Pubblicato:
ven 28 novembre 2025

PROPOSTO DA:

L'Ancora Immobiliare sas

DESCRIZIONE

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