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Casa indipendente in vendita a Bibbona a 875.000 € (cod.654a8d9e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Bibbona.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,01%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
875.000 €
Superficie:
166 m²
Prezzo al m²:
5271 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A
Città:
Bibbona (LI)
Zona OMI:
R6 (R6 RESTANTE TERRITORIO EX ZONA D2 - R1 - R5)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 16 gennaio 2026

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con balcone con garage con cantina con termocondizionamento per vacanza di nuova costruzione

In un piccolo ed esclusivo complesso, circondato dal verde e dai vigneti più prestigiosi di Bolgheri, sorge questa villa di nuova costruzione: un rifugio intimo e prestigioso per chi sogna di vivere l'autenticità della Toscana senza rinunciare a comfort e modernità. Non è una villa di grandi dimensioni - ed è proprio questo il suo vantaggio. È stata pensata per una coppia o per chi desidera una casa vacanze facile da gestire. Questa proprietà offre spazi compatti e luminosi, curati in ogni dettaglio. Una casa dove godersi la vita con semplicità e stile. Al piano terra, l'ampio soggiorno con cucina a vista si apre su una veranda coperta esposta a ovest, perfetta per cene al tramonto con vista sul mare. Il luminoso e invitante giardino d'inverno può essere utilizzato come ufficio, camera degli ospiti o area creativa. Il piano terra è completato da un bagno completo e da un pratico ripostiglio. Al primo piano si trova una camera da letto con balcone e vista panoramica da cui si può ammirare il mare e la futura piscina, oltre a una spaziosa mansarda che può essere utilizzata come camera per gli ospiti, spogliatoio o area per i bambini, e un secondo bagno elegante e moderno. L'ampio e soleggiato giardino privato ospita la piscina privata. I due posti auto coperti sono dotati di pergole fotovoltaiche. Tecnologia e sostenibilità si fondono in una proprietà moderna con riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, La posizione è un altro punto a favore: a soli 5 km dal mare, a 7 km da Bolgheri e a meno di un'ora dall'aeroporto internazionale di Pisa, servito da voli diretti da tutta Europa e non solo. Un accesso facile e veloce, perfetto anche per chi viaggia da Londra, Parigi, Berlino o New York. Una piccola villa, sì, ma con un grande valore: il lusso di dire "ho una casa a Bolgheri", dove la Toscana è più vera, più bella e più esclusiva

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