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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona a 153.000 € (cod.653dbc0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bibbona in zona Marina di Bibbona, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3060 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.025 €/m² e
3.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R6 RESTANTE TERRITORIO EX ZONA D2 - R1 - R5) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 3.755 €/m²) e per bivani (da 2.865 €/m² a 3.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Bibbona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Bibbona) è pari a
3.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marinetta Vacanze SaS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. Bilo doppia terrazza - Si propone in vendita esclusiva un appartamento bilocale di circa 50 mq, ubicato a Marina di Bibbona (LI). Limmobile si distingue per la presenza di due ampie terrazze, una frontale e una posteriore, nonché per un posto auto privato scoperto. Linterno si articola in unarea living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Laccesso alla terrazza anteriore è garantito dalla porta dingresso principale, mentre la terrazza posteriore è raggiungibile dalla camera matrimoniale. Lappartamento è dotato di impianto di aria condizionata e di infissi nuovi in PVC a doppio vetro di alta qualità. Si trova a circa 1 km dal mare ed è inserito in un complesso residenziale che sarà oggetto, a breve, di un intervento straordinario di rifacimento delle facciate e di coibentazione del tetto. Tale intervento, unitamente ai relativi costi, resteranno a carico del venditore. Il prezzo richiesto è di ? 153.000, trattabili. - SC9578644
