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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbona a 995.000 € (cod.653d2c8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bibbona, la richiesta di 995.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
995.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.754 €/m² e
3.148 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.620 €/m²) e per ville (da 1.850 €/m² a 3.930 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Bibbona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibbona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina per vacanza
Bibbona, 7 km dal mare, nel centro storico del borgo, vendesi in esclusiva antica villa per complessivi 300 mq completamente e finemente ristrutturata nel 2022/2023. La casa è fornita di impianti tecnologici avanzati per un alto risparmio energetico garantendo un elevato comfort. Climatizzazione caldo freddo con pompa di calore. La casa è adibita a b&b con un avviamento pluriennale garantendo a chi l'acquisterà, una rendita immediata. La villa è composta da 6 camere tutte con bagno, dotate di presa internet, antenna satellitare, oltre la diffusione wifi in tutte le zone della casa; un bilocale con camera, cucina, bagno. Due saloni con bagno e ripostiglio adibiti a servizio colazioni e soggiorno ospiti. La villa ha conservato gli arredi originali, il giardino con vista sulle colline antistanti e i suoi alberi secolari, la piscina racchiusa fra le mura antiche con gli scorci panoramici che si estendono fino al mare, caratterizzano la dimora come un luogo magico in cui abitare e far trascorrere splendide vacanze agli ospiti. A breve distanza sono facilmente raggiungibili luoghi di interesse naturalistico, artistico e archeologico: bolgheri, castagneto carducci, volterra, san gimignano, populonia e le sue tombe etrusche, la valle del diavolo con i fenomeni di vulcanesimo secondario e le terme. Oasi naturalistiche e tante altre fantastiche mete. La villa è appartenuta alla stessa famiglia da sei generazioni. Oggi la dimora è adibita a b&b. La ristrutturazione è avvenuta mantenendo le caratteristiche della villa toscana e la conservazione degli arredi originali nelle sue stanze. Il giardino con vista sulle colline antistanti e i suoi alberi secolari, la piscina racchiusa fra le mura antiche dove potersi rinfrescare all'ombra del cedro del libano alto oltre 20 mt., gli scorci panoramici che si estendono fino al vicino mare, caratterizzano la dimora come un luogo magico. epi: 300 kwh/m2 anno
