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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona a 145.000 € (cod.652f49c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bibbona in zona Marina di Bibbona, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.971 €/m² e
3.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BIBBONA EX D1) per appartamenti (da 2.950 €/m² a 3.740 €/m²) e per attici (da 2.050 €/m² a 5.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Bibbona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Bibbona) è pari a
3.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA CALIFORNIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare
Rif: 1287680/1484/mb212 - marina di bibbona (li)all' interno del residence denominato 'marina del forte' con piscina, proponiamo grazioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano dotato di terrazza pranzabile. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.la terrazza è accessibile dal soggiorno ed è possibile attrezzarla con tavolo e sedie da esterno per poter mangiare all' aperto.l' appartamento, si presenta in ottime condizioni essendo stato rinnovato. Ampio parcheggio riservato ai condomini. Subito disponibile.- rif. Mb212
