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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona a 242.000 € (cod.652a595d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bibbona in zona Marina di Bibbona, la richiesta di 242.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3457 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.068 €/m² e
3.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BIBBONA EX D1) per appartamenti (da 2.890 €/m² a 3.740 €/m²) e per trivani (da 2.620 €/m² a 3.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Bibbona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Bibbona) è pari a
3.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marinetta Vacanze SaS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione senza ascensore
Si propone in esclusiva la vendita di un appartamento trilocale di circa 70 mq, situato a Marina di Bibbona (LI) in Vicolo Montecristo, a soli 100 metri dal mare. L’appartamento, completamente ristrutturato, si compone di un’ampia zona living luminosa con cucina e accesso a una terrazza pranzabile con vista sulla pineta circostante. Dispone inoltre di due camere da letto, di cui una matrimoniale e di un bagno finestrato. L’immobile è dotato di impianto canalizzato di climatizzazione caldo/freddo, infissi a doppio vetro, giardino condominiale e posto auto privato di proprietà. Il prezzo richiesto è di € 242.000 Trattabili
