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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona a 242.000 € (cod.65247a59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bibbona in zona Marina di Bibbona, la richiesta di 242.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3457 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.247 €/m² e
3.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BIBBONA EX D1) per appartamenti (da 2.870 €/m² a 3.770 €/m²) e per trivani (da 2.575 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Bibbona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Bibbona) è pari a
3.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marinetta Vacanze SaS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. Via del Mare - Si propone in esclusiva la vendita di un appartamento trilocale di circa 70 mq, situato a Marina di Bibbona (LI) in Vicolo Montecristo, a soli 100 metri dal mare. Lappartamento, completamente ristrutturato, si compone di unampia zona living luminosa con cucina e accesso a una terrazza pranzabile con vista sulla pineta circostante. Dispone inoltre di due camere da letto, di cui una matrimoniale e di un bagno finestrato. Limmobile è dotato di impianto canalizzato di climatizzazione caldo/freddo, infissi a doppio vetro, giardino condominiale e posto auto privato di proprietà. Il prezzo richiesto è di ? 242.000 Trattabili - SC9513859
