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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona a 160.000 € (cod.651e7d28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bibbona in zona Marina di Bibbona, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.790 €/m² e
4.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R6 RESTANTE TERRITORIO EX ZONA D2 - R1 - R5) per appartamenti (da 2.825 €/m² a 3.720 €/m²) e per bivani (da 2.805 €/m² a 3.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Bibbona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Bibbona) è pari a
3.260 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marinetta Vacanze SaS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. Bilocale Ristrutturato - In esclusiva, presso la Marina di Bibbona (LI), proponiamo un appartamento bilocale di circa 40 mq, situato allinterno di un immobile completamente ristrutturato a 900 metri dal mare. Ledificio è stato oggetto di una ristrutturazione che ha interessato le facciate, con laggiunta del cappotto termico, la posa di nuovi infissi in PVC, linstallazione di una pompa di calore e la ristrutturazione del tetto, con laggiunta di pannelli fotovoltaici. Grazie a questi interventi, labitazione rientra in garantendo unelevata efficienza energetica e consumi minimi. Lappartamento si compone di un ingresso che conduce a unampia zona living con cucina e camino funzionante, da cui si accede al balcone esterno angolare. Un piccolo disimpegno conduce al bagno con doccia e alla camera matrimoniale, anchessa con accesso diretto al balcone. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un giardino privato recintato con una piccola casetta in legno per il rimessaggio di attrezzature estive e un posto auto di proprietà. Prezzo richiesto: ? 160.000, trattabili. - SC9510490
