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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbona in zona La California a 215.000 € (cod.651d3e81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bibbona in zona La California, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.404 €/m² e
2.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA CALIFORNIA EX ZONA D3) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Bibbona, mentre la zona di La California risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La California) è pari a
2.405 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbona in zona La California
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JOHNNYIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura con terrazza di recente costruzione
BIBBONA - LA CALIFORNIA In zona centrale e ben servita proponiamo in vendita appartamento al piano primo libero su tre lati, di palazzina composta da quattro unita immobiliari. L'ingresso dalle scale a comune ci permette di raggiungere questo ampio quadrilocale con una superficie catastale di ben 138 mq, in ottimo stato di conservazione ed abitabile da subito e così composto: i grandi locali nella zona giorno sono ben distribuiti, caratterizzati da un ampio salone con accesso alla terrazza, cucinotto e sala pranzo anch'essa collegata ad una seconda terrazza; entrando nella zona notte ci accolgono due grandi camere matrimoniali e due generosi bagni di cui uno con vasca. L'ottima esposizione a sud dell'appartamento e le grandi superfici finestrate garantiscono luce solare per tutto l'arco della giornata Per chi avesse necessità di creare due unità immobiliari distinte, l'ampia metratura dell'appartamento e la disposizione degli attuali spazi interni, si prestano bene per questo tipo di intervento. Nella vendita è compreso ulteriore spazio esterno per ricavare un angolo di relax e tempo libero. L'indirizzo non potrebbe corrispondere a quello indicato per motivi di privacy. Per organizzare una visita chiamare Johnny al n. 0586/1881570 EPI: 128,81 kwh/m2 anno
