L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bibbona in zona La California a 245.000 € (cod.651b285f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bibbona in zona La California, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affari Immobiliare) a 245.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3141 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.430 €/m² e 2.659 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona La California (da 1.915 €/m² a 2.870 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Bibbona, mentre la zona di La California risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La California) è pari a 2.410 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,92%).

•  Sito Istituzionale: Bibbona
•  Wikipedia: Bibbona
•  Mercato Immobiliare a Bibbona
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: La California
•  Mercato Immobiliare in zona La California