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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona a 135.000 € (cod.6519b3fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bibbona in zona Marina di Bibbona, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.005 €/m² e
3.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BIBBONA EX D1) per appartamenti (da 2.810 €/m² a 3.780 €/m²) e per monolocali (da 2.160 €/m² a 6.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Bibbona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Bibbona) è pari a
3.250 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona
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Foto 2 annuncio Appartamento a Bibbona Marina Di Bibbona di 33 m² con 1 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Bibbona Marina Di Bibbona di 33 m² con 1 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marinetta Vacanze SaS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Si propone in vendita a Marina di Bibbona (LI) un appartamento monolocale completamente ristrutturato, situato a soli 400 metri dalla spiaggia. L’unità immobiliare si distingue per un’ampia zona giorno con cucina a vista, un divano letto matrimoniale a scomparsa e un letto singolo a scomparsa, oltre a un bagno ristrutturato, finestrato e dotato di doccia. La proprietà è ulteriormente arricchita da un giardino antistante l’appartamento, destinato all’uso esclusivo del proprietario, e da infissi nuovi con zanzariera. Il prezzo richiesto è di € 135.000, trattabili
